Наложение запрета на недвижимость (арест, обременение) - это юридическая процедура, которая ограничивает право собственника совершать сделки с имуществом. Через портал Госуслуги можно подать заявление о наложении или снятии ограничений.
Содержание
Наложение запрета на недвижимость (арест, обременение) - это юридическая процедура, которая ограничивает право собственника совершать сделки с имуществом. Через портал Госуслуги можно подать заявление о наложении или снятии ограничений.
Кто может наложить запрет на недвижимость
- Суды - в рамках исполнительного производства
- Судебные приставы - по решению суда
- Налоговые органы - за долги по налогам
- Банки - при ипотечном кредитовании
- Собственник - добровольное обременение
Как проверить наличие обременений
1. Получение выписки из ЕГРН
- Авторизуйтесь на Госуслугах под подтвержденной учетной записью
- Найдите услугу "Получение выписки из ЕГРН"
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Получите электронную выписку с информацией об обременениях
Процедура наложения запрета через Госуслуги
| Шаг 1 | Авторизация на портале с подтвержденной учетной записью |
| Шаг 2 | Поиск услуги "Регистрация обременений прав на недвижимое имущество" |
| Шаг 3 | Заполнение электронного заявления с указанием:
|
| Шаг 4 | Прикрепление сканов документов:
|
| Шаг 5 | Отправка заявления и ожидание решения |
Сроки и стоимость
- Срок рассмотрения заявления - от 5 до 12 рабочих дней
- Госпошлина за регистрацию обременения - 2000 рублей
- Для судебных органов и госструктур пошлина не взимается
Как снять запрет с недвижимости
Для снятия обременения необходимо:
- Устранить причину наложения запрета (погасить долг, выполнить обязательства)
- Получить документ-основание для снятия (справку от приставов, решение суда)
- Подать заявление через Госуслуги или МФЦ
- Дождаться внесения изменений в ЕГРН
Важная информация
- Наложение запрета без законных оснований влечет уголовную ответственность
- Проверить текущий статус недвижимости можно в любое время через Госуслуги
- При технических ошибках в ЕГРН нужно обращаться в Росреестр
Куда обращаться при проблемах
В случае возникновения сложностей с оформлением запрета через Госуслуги можно обратиться:
- В Росреестр - по вопросам регистрации обременений
- В ФССП - если запрет связан с исполнительным производством
- В суд - для оспаривания незаконных ограничений
