Приобретение права собственности на имущество осуществляется несколькими законными способами, каждый из которых имеет свои особенности и требования. Рассмотрим основные пути становления собственником различных видов имущества.

Содержание

Основные способы приобретения права собственности

СпособПрименимостьЮридические основания
Купля-продажаЛюбое имуществоГК РФ, ст. 454
НаследованиеЛюбое имуществоГК РФ, часть 3
ДарениеЛюбое имуществоГК РФ, ст. 572

Процедура приобретения недвижимости

Этапы сделки купли-продажи

  1. Проверка юридической чистоты объекта
  2. Заключение предварительного договора
  3. Подписание основного договора
  4. Регистрация перехода права в Росреестре
  5. Получение выписки из ЕГРН

Необходимые документы

  • Паспорт покупателя
  • Правоустанавливающие документы продавца
  • Технический паспорт (для недвижимости)
  • Выписка из ЕГРН
  • Квитанция об оплате госпошлины

Приобретение права собственности на земельный участок

СпособУсловияОграничения
ПриватизацияДля состоящих в договоре арендыЗемли не изъятые из оборота
АукционМуниципальные и государственные землиОграничения по категориям
Дачная амнистияДля отдельных категорий земельДо 01.03.2031

Приобретение собственности через наследование

Порядок действий

  1. Получение свидетельства о смерти
  2. Обращение к нотариусу с заявлением
  3. Предоставление документов на имущество
  4. Оплата госпошлины
  5. Получение свидетельства о праве на наследство
  6. Регистрация права (для недвижимости и транспорта)

Сроки и документы

  • Срок принятия наследства - 6 месяцев
  • Необходимо подтверждение родства
  • Требуется оценка имущества для расчета пошлины
  • Нотариальная доверенность для представителей

Создание новой вещи как способ приобретения собственности

Тип имуществаОсобенностиРегистрация
НедвижимостьТребуется разрешение на строительствоВвод в эксплуатацию + регистрация
ТранспортСборка из комплектующихПостановка на учет в ГИБДД
Произведения искусстваАвторское право возникает автоматическиДобровольная регистрация

Другие статьи

Как начислить проценты по договору займа и прочее