Как снять запрет на продажу квартиры

Снятие ограничений на отчуждение недвижимости требует понимания причин наложения запрета и последовательного выполнения необходимых процедур. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий для снятия запрета на продажу квартиры.

1. Виды запретов на отчуждение недвижимости

2. Пошаговая процедура снятия запрета

2.1. Выяснение причины ограничения

1. Получите выписку из ЕГРН
2. Изучите раздел "Ограничения прав"
3. Определите орган, наложивший запрет
4. Уточните основания для ограничения

2.2. Действия по снятию разных типов запретов

3. Необходимые документы

• Выписка из ЕГРН с отметкой об ограничении
• Документ-основание для снятия запрета
• Паспорт собственника
• Правоустанавливающие документы на квартиру
• Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)

4. Обращение в уполномоченные органы

1. При аресте - в службу судебных приставов
2. При ипотеке - в банк-кредитор
3. При технической ошибке - в Росреестр
4. При спорах о праве - в суд

5. Сроки снятия ограничения

6. Проверка снятия запрета

• Закажите новую выписку из ЕГРН
• Убедитесь в отсутствии записей об ограничениях
• Проверьте историю изменений в реестре
• При наличии ошибок обратитесь с жалобой

Снятие запрета на продажу квартиры требует точного соблюдения процедур, установленных для каждого типа ограничения. После устранения причины запрета недвижимость снова становится объектом свободного гражданского оборота.